logo
logo logo
المرصد الرياضية
عاجل:

    بينها تحميل المماطل تكاليف مماطلته.. بالفيديو .. قانوني يكشف عن تغيرات جذرية طرأت على العقود الجديدة في منصة إيجار

    بينها تحميل المماطل تكاليف مماطلته.. بالفيديو .. قانوني يكشف عن تغيرات جذرية طرأت على العقود الجديدة في منصة إيجار
    1 سنة 15 741
    صحيفة المرصد: كشف القانوني عاصم العثمان عن تغيرات جذرية طرأت على العقود الجديدة في منصة إيجار.

    وقال العثمان: "مسألة أن تجدد عقدك فتروح للمالك وتتفاجأ إن المالك رفع عليك الإيجار 100% تقول له ليش؟ يقول لك العقد انتهي أمس فقررت أرفع الإيجار عليك تبي تجدد يا هلا ما تبي من بكرة اطلع، هذه المسألة انتهت" وتابع: الأصل في العقود الجديدة إنها تتجدد لمدة مماثلة وإذا رغب أحد الأطراف في عدم تجديد العقد يجب عليه إخطار الطرف الآخر عن طريق المنصة قبلها بـ 60 يوم، إذا مر 60 يوم فيعتبر العقد مجدد بنفس المبالغ السابقة.

    وتابع: سابقا إذا حل عليك الإيجار لازم الآن تدفع، في العقد الجديد لا معك مهلة للسداد إلى أن تدفع أقساطك كل 6 شهور ومعك 30 يوما مهلة تجدد الإيجار .

    العقد الجديد ألزم الطرفين بآلية سداد الأجرة عن طريق منصة إيجار، كما تضمن العقد الجديد تحميل المماطل تكاليف مماطلته.

    وأردف: أهم نقطة، سابقا إذا أحد أطراف العقد يبون يغيرون بعض بنود العقد لا يغيرونها لأن العقد سيفقد صفته التنفيذية، اليوم العقد الجديد تقدر تضيف بنود وتعدل عليه ويظل العقد سند تنفيذي في بعض الأمور أهمها القيمة الإيجارية.
    التعليقات (15)

    15

    15
    ابوداحم
    9 فبراير 2024 10:04 م
    ماتلاحظون كل القرارات الجديده تصب في مصلحة التجار فقط
    رد 1
    0
    0
    14
    زائر 111
    8 فبراير 2024 05:35 م
    غير صحيح العقد لايتجدد تلقائي لابد موافقة الطرفين ودفع رسوم المنصة 125 ريال وهي أهم شيء عند المنصة أهم من المالك والمستأجر
    رد
    0
    0
    13
    زائر
    8 فبراير 2024 12:03 م
    طيب اذا دفعت إيجار للمؤجر وفجأه جهت عملي نقلتي إلى منطقه ثانيه بعيده وش اسوي شكلنا بنسكن بخيمه وبلا هالدوشه كلها
    رد
    0
    0
    12
    مبارك
    8 فبراير 2024 11:16 ص
    وحلال الناس مرهون عندهم كأنهم اصحاب الحلال هذي اليه فاشله دام تحويل المستاجر للمأجر الية عمل ٥ ايام وبعدها تجيك تحويل غير ناجح وبعدها اجلس ٧ ايام عمل واذا كلمتهم يقولونلك في حلالك اصبر مالك الا ٥ ايام
    رد
    0
    0
    11
    زائر مستغرب
    8 فبراير 2024 12:31 ص
    الحمدلله اني صاحب ملك لا استأجر ولا اجر احد مريح بالي من هالدوشه !!
    رد
    0
    0
    10
    السلام عليكم
    8 فبراير 2024 10:42 م
    تعليق مخالف
    رد
    0
    0
    9
    السلام عليكم
    8 فبراير 2024 10:42 م
    ولا راح اسوي عقد اكتروني ولاشي
    رد
    0
    0
    8
    علشان ضمان مطور
    8 فبراير 2024 10:34 م
    كل هذه علشان يقطعون ضمان اللى هو زكاه تجار من محتاجات في ناس محتاجين عندهم عقد مطلقات عندهم عيال بيت واحد
    رد
    0
    0
    7
    سفر
    8 فبراير 2024 09:15 م
    عندما تستاجر وتنتقل مكان ثاني او يرفع الاجار عليك او او عند المؤجر ابن بيتزوج لازم تغير عفش شد واخذ قرض او سلف ورجع ورى سنوات ما تخرج من الديون ابد ابد
    رد
    0
    0
    6
    سفر
    8 فبراير 2024 09:11 م
    تتزوج وتستاجر لاتسويها انت استنزفت ونكد عيشك لاتقع في هذا ياعزيزي ،ابن قبل هذا شفلك صرفه
    رد
    0
    0
    5
    بدر
    8 فبراير 2024 09:00 م
    لم ينص النظام عند التجديد أنها تبقى بنفس القيمة بل لمدة مماثلة ،،الشي الثاني تقدر كمالك تحط شروطك الي يبيها حياه الله او يطق له خيمه
    رد
    0
    0
    4
    خير ان شاء الله
    7 فبراير 2024 08:43 م
    تتمنى ان ماعندك بيت ولاعمرت ولا اجرت اصبحت ماتملك حتى نفسك
    رد 1
    0
    0
    3
    الإقامة
    7 فبراير 2024 08:19 م
    إللي إقامته منتهية كسبان يترحل بدون مايدفع حتى لو مخالفات مرورية.
    رد 2
    0
    0
    2
    كاوي الااخونج
    7 فبراير 2024 08:00 م
    ممتاز
    رد
    0
    0
    1
    Marran0a
    7 فبراير 2024 07:55 م
    موقع إجار دفع ابني مبلغ اكثر من عشرين الف ريال مقابل شقة بالرياض عن طريق الموقع واختفى المؤجر ولحد الان لم يتم ارجاع المبلغ او تسليم الشقة من خمس شهور فهل يوجد حل
    رد 1
    0
    0

    التعليقات مغلقة

    MessagesRequestTimelineExceptionsViews9Queries19Models6Livewire0MailsGate
    SettingsRequest history225msRequest Duration47MBMemory Usage10.x
    Laravel Version
    10.48.28
    PHP Version
    8.1.33
    Environment
    production
    Debug Mode
    Enabled
    URL
    new.al-marsd.com
    Timezone
    Asia/Riyadh
    Locale
    ar
    GET article/{id}/{section_title?}/{title?}/{comment_id?}
    status
    200 OK
    full_url
    https://new.al-marsd.com/article/190455/%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%8...
    action_name
    article.show
    controller_action
    App\Http\Controllers\Web\ArticleController@show
    Theme
    Open Button Position
    Hide Empty Tabs
    Autoshow
    Reset to defaults
      status
      200 OK
      full_url
      https://new.al-marsd.com/article/190455/%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%8...
      action_name
      article.show
      controller_action
      App\Http\Controllers\Web\ArticleController@show
      uri
      GET article/{id}/{section_title?}/{title?}/{comment_id?}
      domain
      new.al-marsd.com
      controller
      App\Http\Controllers\Web\ArticleController@show
      file
      app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:37-77
      middleware
      web
      telescope
      View in Telescope
      duration
      226ms
      peak_memory
      48.5MB
      response
      text/html; charset=UTF-8
      request_format
      html
      request_query
      []
      request_request
      []
      request_headers
        0 of 0   
      array:23 [▼
  "x-https" => array:1 [▶
    0 => "1"
  ]
  "upgrade-insecure-requests" => array:1 [▶
    0 => "1"
  ]
  "sec-ch-ua-platform" => array:1 [▶
    0 => ""Windows""
  ]
  "sec-ch-ua-mobile" => array:1 [▶
    0 => "?0"
  ]
  "sec-ch-ua" => array:1 [▶
    0 => ""Chromium";v="130", "HeadlessChrome";v="130", "Not?A_Brand";v="99""
  ]
  "cache-control" => array:1 [▶
    0 => "no-cache"
  ]
  "pragma" => array:1 [▶
    0 => "no-cache"
  ]
  "user-agent" => array:1 [▶
    0 => "Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)"
  ]
  "connection" => array:1 [▶
    0 => "Keep-Alive"
  ]
  "accept" => array:1 [▶
    0 => "text/html,application/xhtml+xml,application/xml;q=0.9,image/avif,image/webp,image/apng,*/*;q=0.8,application/signed-exchange;v=b3;q=0.7"
  ]
  "sec-fetch-site" => array:1 [▶
    0 => "none"
  ]
  "priority" => array:1 [▶
    0 => "u=0, i"
  ]
  "sec-fetch-mode" => array:1 [▶
    0 => "navigate"
  ]
  "cf-visitor" => array:1 [▶
    0 => "{"scheme":"https"}"
  ]
  "cf-ipcountry" => array:1 [▶
    0 => "US"
  ]
  "sec-fetch-user" => array:1 [▶
    0 => "?1"
  ]
  "x-forwarded-proto" => array:1 [▶
    0 => "https"
  ]
  "sec-fetch-dest" => array:1 [▶
    0 => "document"
  ]
  "accept-encoding" => array:1 [▶
    0 => "gzip, br"
  ]
  "cdn-loop" => array:1 [▶
    0 => "cloudflare; loops=1"
  ]
  "host" => array:1 [▶
    0 => "new.al-marsd.com"
  ]
  "x-forwarded-for" => array:1 [▶
    0 => "216.73.216.97"
  ]
  "cf-ray" => array:1 [▶
    0 => "9716a4a73cae5769-ORD"
  ]
]
      request_cookies
      []
      response_headers
        0 of 0   
      array:3 [▼
  "content-type" => array:1 [▶
    0 => "text/html; charset=UTF-8"
  ]
  "cache-control" => array:1 [▶
    0 => "no-cache, private"
  ]
  "date" => array:1 [▶
    0 => "Tue, 19 Aug 2025 03:42:49 GMT"
  ]
]
      session_attributes
        0 of 0   
      array:2 [▼
  "_token" => "GZrWFJ791WvKeJkRJncK9oWD29sgPDsU2LvtXkHm"
  "flasher::envelopes" => []
]
      • Booting (112ms)time
      • Application (112ms)time
      • Routing (2.76ms)
      • Preparing Response (74.18ms)
      • View: web.singleviews
      • View: web.components.structured-dataviews
      • View: web.components.dateviews
      • View: web.components.social-sharingviews
      • View: components.smart-ad-componentviews
      • View: components.smart-ad-componentviews
      • View: web.layouts.masterviews
      • View: web.layouts.headerviews
      • View: web.layouts.footerviews
      • 1 x Booting (50.07%)
        112ms
        1 x Application (49.93%)
        112ms
        1 x Preparing Response (33.03%)
        74.18ms
        1 x Routing (1.23%)
        2.76ms
        9 x View (0%)
        0μs
        9 templates were rendered
        • web.singlesingle.blade.php#?blade
        • web.components.structured-datastructured-data.blade.php#?blade
        • web.components.datedate.blade.php#?blade
        • web.components.social-sharingsocial-sharing.blade.php#?blade
        • components.smart-ad-componentsmart-ad-component.blade.php#?blade
        • components.smart-ad-componentsmart-ad-component.blade.php#?blade
        • web.layouts.mastermaster.blade.php#?blade
        • web.layouts.headerheader.blade.php#?blade
        • web.layouts.footerfooter.blade.php#?blade
        19 statements were executed (4 duplicates)Show only duplicatesnew_mainnew_comments14.39ms
        • ArticleController.php#40new_mainConnection Established
          Backtrace
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:40
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Controller.php:54
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/ControllerDispatcher.php:43
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:260
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:205
        • ArticleController.php#40new_main1.97msselect * from `articles` where `status` = 1 and `articles`.`id` = '190455' and `articles`.`deleted_at` is null limit 1
          Bindings
          • 0: 1
          • 1: 190455
          Backtrace
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:40
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Controller.php:54
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/ControllerDispatcher.php:43
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:260
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:205
        • ArticleController.php#40new_main800μsselect `sections`.*, `article_section`.`article_id` as `pivot_article_id`, `article_section`.`section_id` as `pivot_section_id` from `sections` inner join `article_section` on `sections`.`id` = `article_section`.`section_id` where `article_section`.`article_id` in (190455) and `sections`.`deleted_at` is null
          Backtrace
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:40
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Controller.php:54
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/ControllerDispatcher.php:43
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:260
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:205
        • ArticleController.php#81new_commentsConnection Established
          Backtrace
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:81
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:74
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Controller.php:54
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/ControllerDispatcher.php:43
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:260
        • ArticleController.php#84new_comments1.17msselect count(*) as aggregate from `comments` where `status` in (1, 2) and `article_id` = '190455' and `type` = 1 and `comments`.`deleted_at` is null
          Bindings
          • 0: 1
          • 1: 2
          • 2: 190455
          • 3: 1
          Backtrace
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:84
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:74
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Controller.php:54
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/ControllerDispatcher.php:43
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:260
        • ArticleController.php#89new_comments2.89msselect count(*) as aggregate from `comments_archive` where `status` in (1, 2) and `article_id` = '190455' and `type` = 1
          Bindings
          • 0: 1
          • 1: 2
          • 2: 190455
          • 3: 1
          Backtrace
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:89
          • app/Http/Controllers/Web/ArticleController.php:74
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Controller.php:54
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/ControllerDispatcher.php:43
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Route.php:260
        • single.blade.php#10new_main610μsselect * from `authors` where `authors`.`id` = 0 and `authors`.`deleted_at` is null limit 1
          Bindings
          • 0: 0
          Backtrace
          • view::web.single:10
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php:72
        • helpers.php#424new_comments760μsselect count(*) as aggregate from `comments` where `status` in (1, 2) and `article_id` = 190455 and `comment_id` is null and `type` = 1 and `comments`.`deleted_at` is null
          Bindings
          • 0: 1
          • 1: 2
          • 2: 190455
          • 3: 1
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:424
          • app/Helpers/helpers.php:435
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
        • helpers.php#430new_comments860μsselect count(*) as aggregate from `comments_archive` where `status` in (1, 2) and `article_id` = 190455 and `type` = 1 and `comment_id` is null
          Bindings
          • 0: 1
          • 1: 2
          • 2: 190455
          • 3: 1
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:430
          • app/Helpers/helpers.php:435
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
        • helpers.php#308new_main520μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '6th-MPU-Single-Desktop' limit 1
          Bindings
          • 0: 6th-MPU-Single-Desktop
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:308
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php:72
        • SmartAdComponent.php#34new_main460μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '6th-MPU-Single-Desktop' limit 1
          Bindings
          • 0: 6th-MPU-Single-Desktop
          Backtrace
          • app/View/Components/SmartAdComponent.php:34
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Component.php:135
          • view::web.single:278
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
        • helpers.php#308new_main430μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '1st-MPU-Desktop' limit 1
          Bindings
          • 0: 1st-MPU-Desktop
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:308
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php:72
        • SmartAdComponent.php#34new_main440μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '1st-MPU-Desktop' limit 1
          Bindings
          • 0: 1st-MPU-Desktop
          Backtrace
          • app/View/Components/SmartAdComponent.php:34
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Component.php:135
          • view::web.single:680
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
        • helpers.php#308new_main460μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '4th-MPU-Desktop' limit 1
          Bindings
          • 0: 4th-MPU-Desktop
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:308
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php:72
        • helpers.php#308new_main450μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '5th-MPU-Desktop' limit 1
          Bindings
          • 0: 5th-MPU-Desktop
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:308
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php:72
        • header.blade.php#119new_main480μsselect * from `settings` where `name` = 'nasher_header_text_font_size' limit 1
          Bindings
          • 0: nasher_header_text_font_size
          Backtrace
          • view::web.layouts.header:119
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/Repository.php:396
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/CacheManager.php:429
          • view::web.layouts.header:120
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
        • header.blade.php#122new_main440μsselect * from `settings` where `name` = 'nasher_header_text_color' limit 1
          Bindings
          • 0: nasher_header_text_color
          Backtrace
          • view::web.layouts.header:122
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/Repository.php:396
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/CacheManager.php:429
          • view::web.layouts.header:123
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
        • footer.blade.php#29new_main460μsselect * from `settings` where `name` = 'nasher_footer_text_font_size' limit 1
          Bindings
          • 0: nasher_footer_text_font_size
          Backtrace
          • view::web.layouts.footer:29
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/Repository.php:396
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/CacheManager.php:429
          • view::web.layouts.footer:30
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
        • footer.blade.php#32new_main340μsselect * from `settings` where `name` = 'nasher_footer_text_color' limit 1
          Bindings
          • 0: nasher_footer_text_color
          Backtrace
          • view::web.layouts.footer:32
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/Repository.php:396
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cache/CacheManager.php:429
          • view::web.layouts.footer:33
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
        • helpers.php#308new_main480μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '7th-MPU-Desktop' limit 1
          Bindings
          • 0: 7th-MPU-Desktop
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:308
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php:72
        • helpers.php#308new_main370μsselect * from `smart_ads` where `slug` = '7th-MPU-Desktop-Sport' limit 1
          Bindings
          • 0: 7th-MPU-Desktop-Sport
          Backtrace
          • app/Helpers/helpers.php:308
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Filesystem/Filesystem.php:124
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php:58
          • vendor/livewire/livewire/src/ComponentConcerns/RendersLivewireComponents.php:69
          • vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php:72
        App\Models\SmartAd
        4SmartAd.php#?
        App\Models\Article
        1Article.php#?
        App\Models\Section
        1Section.php#?
            ClearShow all
            Date ↕MethodURLData
            #12025-08-19 06:42:50GET/article/190455/%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%87%D8%A7-%D8%AA%D8%AD%D9%85%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D8%A7%D8%B7%D9%84-%D8%AA%D9%83%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%81-%D9%85%D9%85%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%AA%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%81%D9%8A%D8%AF%D9%8A%D9%88--%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%D9%8A-%D9%8A%D9%83%D8%B4%D9%81-%D8%B9%D9%86-%D8%AA%D8%BA%D9%8A%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%AC%D8%B0%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%B7%D8%B1%D8%A3%D8%AA-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D9%88%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%86%D8%B5%D8%A9-%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B19196